一、离婚时房产的价值如何判定

离婚判定房产价值，双方能商量最好，按商量好的价格处理。

要是谈不拢，可找专业房地产评估机构评估。人家会根据房子位置、面积等多种因素，用科学办法出评估报告。

还能参考当地同类房屋近期成交价。有类似交易案件例子，成交价就是重要参考。法院会结合这些情况，合理判定房产价值，公平分割房产。

二、离婚时房产没有分割离婚后还可以分割吗

离婚时没分房产，离婚后一般能接着分。要是房产属夫妻共同财产，发现有没处理的，能起诉让法院再分割。

要是离婚时有人故意藏、转、卖、毁共同房产，或伪造债务想多占财产，再次分房时，这种人可能少分或不分。

再次分共同财产的诉讼时效是三年，从发现时开始算。要是房产是个人财产，对方没权利要求分。得综合房产性质和实际情况判断。

三、离婚时房产贬值怎么计算

离婚算房产贬值，先明确买房时价格，靠购房合同和付款凭证确定。接着弄清楚离婚时房子市价，找专业评估机构得出。两者差值就是贬值数。

房子属夫妻共同财产，贬值分担有约定按约定来。没约定的话，法院会参考房产来源、双方贡献、婚姻时长等判定。

出资多的一方

当我们探讨离婚时房产的价值如何判定时，这是一个相当关键且复杂的问题。除了考虑房产的市场价格，还涉及诸多因素。比如房产的地理位置、周边配套设施、房屋的折旧情况等。而且，装修费用、房屋增值部分等也在价值判定范围内。要是房产存在贷款未还清的情况，还得综合考量债务分担对其价值的影响。你是否在离婚房产价值判定上感到迷茫呢？如果对于如何精准判定房产价值，以及价值判定后在财产分割中的具体操作等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你拨开迷雾，理清头绪。